1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
太宰府市
32.5万円/㎡
前年比-2.0%
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ロフティ都府楼ガーデンシティ
福岡県太宰府市坂本三丁目
西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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6階 / 78.07㎡の場合
相場
1,963万円
25.1万円/㎡
840
1,588
2,337
3,086
AI査定結果
推定相場価格
1,963万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,337万円
20.3万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロフティ都府楼ガーデンシティ
1,780万円（22.8万円/㎡）/ 6階 / 78.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 22.8万円 | 6階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,998万円 | 25.6万円 | 7階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 23.9万円 | 6階 | 74.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 1,880万円 | 25.3万円 | 6階 | 74.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,398万円 | 30.4万円 | 2階 | 78.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ロフティ都府楼ガーデンシティ 太宰府市坂本三丁目 | 都府楼前駅10分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/12 | 都府楼パーク・ホームズ 太宰府市都府楼南二丁目 | 都府楼南駅6分 | 1,350万円 | 22.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/19 | 三愛シティライフ二日市 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション二日市第2 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄五条駅9分 | 1,350万円 | 22.1万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、太宰府市では2%下落しています。